ИНТЕЗА, ООО: 3D-моделирование и 3D-визуализация экстерьера и здания
Обмеры / строительная 2D/3D-графика
3D-моделирование и 3D-визуализация
экстерьера / здания

3D-моделирование и 3D-визуализация экстерьера / здания

Перейти к секции текущей страницы

Перечень услуг

  • Жилые объекты недвижимости
    3D-моделирование / 3D-визуализацияА1
  • Нежилые объекты недвижимости
    3D-моделирование / 3D-визуализацияА2
  • Коттеджи, частные и загородные дома
    3D-моделирование / 3D-визуализацияБ1
  • Дома жилые многоквартирные
    3D-моделирование / 3D-визуализацияБ2
  • Жилые комплексы
    3D-моделирование / 3D-визуализацияБ3
  • Коттеджные поселки
    3D-моделирование / 3D-визуализацияБ4
  • Агломерации
    3D-моделирование / 3D-визуализацияБ4
  • Офисы
    3D-моделирование / визуализацияВ1
  • Офисные центры / бизнес-центры
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ2
  • Торговые центры / Торгово-развлекательные центры
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ3
  • Склады / хранилища
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ4
  • Кафе, бары, рестораны
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ5
  • Гостиницы и отели
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ6
  • Коммерческие помещения и здания
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ7
  • Производственные помещения и здания
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ8
  • Объекты незавершенного строительства
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ9
  • Конструкции
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ10
  • 3D-модель экстерьера
    РазработкаГ1
  • 3D-модель здания
    РазработкаГ2
  • 3D-модель дома
    РазработкаГ3
  • 3D-модель фасада
    РазработкаГ4
  • 3D-модель территории
    РазработкаГ5
  • 3D-визуализация экстерьера
    ВыполнениеГ6
  • 3D-визуализация здания
    ВыполнениеГ7
  • 3D-визуализация дома
    ВыполнениеГ8
  • 3D-визуализация фасада
    ВыполнениеГ9
  • 3D-визуализация территории
    ВыполнениеГ10

Преамбула



Компания "ИНТЕЗА" оказывает услуги по разработке 3D-моделей и выполнению 3D-визуализации экстерьеров и зданий частных, государственных и коммерческих объектов.



Ниже можно ознакомиться с нашими возможностями в данной области подробнее.




Опыт:

более 6 лет

Общее количество экстерьеров:

более 75

ИНТЕЗА, ООО: соотношение заказов ( 3D-моделирование / 3D-визуализация экстерьера и здания ) по категории клиентов, 2010 - 2016 г.
  • частные клиенты
  • организации

3D-моделирование экстерьера / здания



3D-моделирование экстерьера / здания - это процесс создания цифровой трехмерной модели архитектурного объекта ( и прилегающей территории при необходимости ), представляющей геометрические параметры и свойства самого объекта и его частей.



Архитектурное моделирование экстерьера позволяет наглядно увидеть будущий объект или группу объектов недвижимости при должном уровне визуализации как на фотографии, сделанной, если бы объект был построен.



В качестве крупной агломерации объектов недвижимости могут выступать градостроительные планы, коттеджные поселки и другие скопления объектов недвижимости.



На основании архитектурной 3D-модели можно получить 2D-планы ландшафта, фасадов, крыш и других конструктивных частей ( в зависимости от применяемого программного обеспечения ), а также визуализацию с произвольного ракурса.



ИНТЕЗА, ООО: 3D-модель экстерьера | здания

3D-модель
экстерьера / здания





Частям объекта назначаются материалы, которые определяют текстуру, свойства отражения и поглощения света, так как расчет сцены идет по оптико-физическим законам.
Для визуализации этого вполне достаточно, но при проектировании цифровая модель может быть дополнена другими физическими свойствами материалов и иной необходимой информацией в зависимости от задач проекта.



Для получения полной трехмерной модели объекта недвижимости производят также 3D-моделирование помещений здания.



Сцена - это цифровое виртуальное пространство, где размещаются объекты, источники света и камеры видов.



Сцена экстерьера может содержать следующие объекты:



  • здания
  • дома
  • строения
  • сооружения
  • конструкции
  • ландшафты
  • территории застройки, представляющие собой комбинацию из вышеперечисленных вариантов
  • ...

Процесс моделирования архитектурного объекта всегда сопровождается использованием подобъектов:



  • библиотечных ( предоставленных производителем или взятых из публичных коллекций )
  • ранее разработанных, использовавшихся в предыдущих проектах
  • новых объектов, создаваемых специально для данного проекта

Подобъектами в контексте экстерьерного моделирования, например, могут быть:



  • элементы здания
  • окна
  • входные группы
  • внешние блоки кондиционеров
  • ...

Элементы прилегающей территории:


  • деревья
  • малые архитектурные формы
  • инфраструктурные объекты ( дороги, остановки, стоянки, ... )
  • ...

3D-визуализация экстерьера / здания



Архитектурная 3D-визуализация - это изображение объекта недвижимости, полученное в результате рендеринга ( процесса компьютерных расчетов ) на основе предварительно созданной трехмерной модели здания ( дома ) и прилегающей территории.



Что дает визуализация экстерьеров / зданий ?



  • полное реалистичное представление объектов недвижимости, их окружения и ландшафта на котором они расположены
  • возможность оценить пропорцию масштабов объектов недвижимости
  • возможность оценить правильность принятых решений в отношении архитектурной концепции и деталей
  • помогает избежать ошибок
  • ...

Перед визуализацией экстерьера / здания необходимо настроить сцену, выставив освещение, видовые камеры и различные эффекты.



ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация экстерьера | здания

3D-визуализация
экстерьера / здания





Процесс рендеринга - ресурсоемкий процесс и может длиться очень продолжительное время, измеряемое от десятков минут до суток.



Скорость зависит от множества факторов:



  • количества и качества объектов и их детальности
  • количества и качества источников света
  • выходного разрешения изображения
  • возможностей оборудования, на котором выполняется рендеринг
  • выбранного алгоритма рендеринга
  • ...

Степень реалистичности получаемого изображения зависит от требований проекта, профессионализма визуализаторов и используемых ими инструментов.



Мы выделяем следующие типы визуализации:



  • реалистическая визуализация
  • фотореалистическая визуализация

В реалистической визуализации сцена представлена с точным соблюдением геометрии и деталей, но используется упрощенный подход в реализации окраски объектов и освещения, поэтому итоговая картинка все же имеет макетное представление.



Благодаря использованию высококачественных текстур, глубокой проработки освещения и применению профессиональных алгоритмов рендернига получают фотореалистическую визуализацию, в которой сцена выглядит предельно реалистично и практически не отличима от фотографии, сделанной если бы объект существовал по-настоящему.



Граница между реалистичной и фотореалистичной визуализации достаточно размыта и субъективна.



Визуализация расчитывается на основании геометрии объектов, световых свойств назначенных материалов и источников света сцены, что и позволяет получать фотореалистические изображения.



Как правило, полученное в результате рендеринга изображение подвергается постобработке: цветокоррекции и добавлению эффектов.





Процесс разработки

Иконка: моделирование объекта
Моделирование объекта
  • определение геометрии объекта и моделирование подобъектов
Иконка: поиск / создание / назначение материалов
Поиск / создание / назначение материалов
  • подбор библиотечных материалов
  • разработка новых материалов
  • назначение материалов объектам
Иконка: настройка освещения и видов
Настройка освещения и видов
  • установка и настройка источников света и видовых камер
Иконка: рендеринг
Рендеринг

Получение растрового изображения:


  • предварительный рендеринг клиенту для ознакомления
  • финальный рендеринг максимального качества
Иконка: постобработка
Постобработка
  • добавление 2D-объектов
  • цветокоррекция и добавление эффектов для более естественного отображения
  • перекодировка в необходимые форматы



Используемое программное обеспечение



Объекты жилой недвижимости

Объекты нежилой недвижимости

ИНТЕЗА, ООО: 3D-модель

3D-модель
загородного дома

ИНТЕЗА, ООО: 3D-модель многоквартирного жилого дома

3D-модель
многоквартирного жилого дома

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация жилого комплекса

3D-визуализация
жилого комплекса

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация агломерации ( коттеджного поселка )

3D-визуализация
агломерации ( коттеджного поселка )

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация коммерческого объекта недвижимости

3D-модель
коммерческого объекта недвижимости

ИНТЕЗА, ООО: 3D-модель промышленного объекта недвижимости

3D-модель
промышленного объекта недвижимости

ИНТЕЗА, ООО: 3D-модель государственного объекта недвижимости

3D-модель
государственного объекта недвижимости

ИНТЕЗА, ООО: 3D-модель инфраструктурного объекта

3D-модель
инфраструктурного объекта



Предложение конечным заказчикам

Предложение потенциальным партнерам



Компания "ИНТЕЗА"оказывает услуги по 3D-моделированию и трехмерной визуализацию экстерьеров / зданий, строений, сооружений, конструкций, ландшафтов и территорий.





Студия трехмерной графики компании "ИНТЕЗА" выполняет разработку 3D-моделей экстерьеров объектов жилой и нежилой недвижимости c последующей трехмерной визуализацией для проектов своих партнеров.



Собственникам коттеджей, таунхаусов, частных и загородных домов
Девелоперам и строительным компаниям

выполнить моделирование и визуализацию Ваших будущих домов или реконструкции существующих.

участие в Ваших строительных проектах в части визуализации объектов недвижимости в технических и маркетинговых целях.



Может быть актуально:



  • для оценки и корректировки внешнего вида будущего коттеджа, таунхауса или дома
  • для оценки и корректировки проекта прилегающей территории или участка
  • для выполнения ландшафтного дизайна
  • ...



Возможно потребуется:



  • для внутренней оценки проекта
  • для тендеров, в которых качественно представленный вариант проекта является преимуществом
  • при поиске инвестора для подготовки презентации проекта
  • для согласования в государственных инстанциях
  • для рекламы, так как профессиональная трехмерная графика способствует увеличению продаж конечным покупателям
  • ...

Владельцам и арендаторам нежилой недвижимости
Дизайнерам, архитекторам и проектным организациям

осуществить 3D-моделирование и трехмерную визуализацию реконструкции фасадов и прилегающих территорий Ваших коммерческих, промышленных и складских объектов.

произвести трехмерную визуализацию Ваших проектов как по готовым моделям объектов недвижимости, так и по моделям, подготовленными нами.



Может помочь:



  • при разработке концепции внешнего вида здания и прилегающей территории
  • для согласования внешнего вида фасада внутри компании согласно принятого корпоративного стандарта
  • при необходимости в согласовании нового проекта или проекта изменений с различными инстанциями
  • ...



Может быть актуально:



  • для передачи всех работ или части работ по 3D-моделированию и 3D-визуализации на аутсорсинг
  • для передачи работ на аутсорсинг при предельной загрузке собственных специалистов
  • ...

WEB-студиям и рекламным агенствам

сотрудничество в подготовке трехмерных моделей и визуализации для Ваших WEB-проектов и рекламных проектов.



Сотрудничество может быть интересно в плане:



  • создания 3D-графики для наполнения WEB-сайта в Ваших проектах
  • создания 3D-графики для полиграфии в Ваших проектах
  • ...

Файл проекта, подготовленный нами, в дальнейшем может быть использован Вами для дальнейшей разработки.



Визуализация обычно предоставляется в производном формате PNG, который обеспечивает сжатие без потерь.
Далее данный формат может быть переведен в:
любой подходящий веб-формат - например, JPEG или WEBP.
любой подходящий формат для применения в полиграфии.



Наши преимущества

  • 1
    Внутренние стандарты

    Вся работа 3D-студии построена на внутреннем стандарте, декларирующим правила организации работы и технологические процессы.
    Это позитивно влияет на качество и скорость выполнения моделирования и визуализации.

  • 2
    Ответственность

    Мы оказываем услуги по договору, выдерживаем сроки и не меняем оговоренную стоимость работ.

  • 3
    Расширенная география

    Наша компания работает удаленно на территории всей России и некоторых других стран.

  • 4
    Ценообразование

    Мы предлагаем оптимальное решение по соотношению
    цена / качество исходя из бюджета Вашего проекта.

  • 5
    Непрерывное обучение

    Наши специалисты активно развиваются, непрерывно получая новые знания в области CAD-систем, концепции BIM,
    3D-моделирования и визуализации.

  • 6
    Комплексные услуги

    Мы не просто можем выполнить визуализацию, а начать с архитектурно-строительного проектирования и проектирования инженерных сетей.
    Возможно организовать сотрудничество на любом этапе проекта.



Закажите
трехмерное моделирование / визуализацию
экстерьера / здания

Работаем с использованием самых последних современных технологий и тенденций в сфере проектирования, BIM и CGI;
применяем самые последние версии программного обеспечения

Приглашаем к сотрудничеству потенциальных партнеров



Обращаем внимание на то, что услуги, представленные на данной странице, позволяют произвести:


построение упрощенной 3D-модели в целях трехмерной визуализации или
выполнить 3D-визуализацию на основе полноценной модели, созданной в результате архитектурно-строительного проектирования.


Поэтому следует четко понимать какие цели Вы преследуете и соориентировать нас до начала разработки по поводу типа будующей модели.


Ниже приведены связанные услуги по данной теме, которые могут быть Вам интересны.





Содержание документации



Ниже представлено основное содержание документации по умолчанию.





Дополнительные возможности содержания документации представлены ниже.



Основное содержание
Дополнительные возможности


В результате оказания услуг Вы получаете следующие изображения:



  • изображения 3D-визуализации экстерьера / здания ( определенное количество ракурсов )

при наложении 3D-модели на фотографию

  • изображения исходных ракурсов, в которых отображено состояние территории до выполнения 3D-визуализации


Выходное разрешение обычно соответствует формату FULL HD ( 1920 X 1080 ).
Количество ракурсов стандартно составляет 2 - 3 шт.
Разрешение и количество ракурсов могут быть любыми по договоренности.





3D-визуализация может быть выполнена на основе следующих моделей:



Модель упрощенная

  • разрабатывается только для целей 3D-визуализации, поэтому моделируются только те части объекта, которые необходимы для получения реалистичного выходного изображения с определенных ракурсов

Модель полная

  • разрабатывается как полноценный архитектурно-строительный проект с применением BIM-технологий и содержит полные данные объекта, на базе которых возможно получить даже детальные чертежи


Специалисты компании "ИНТЕЗА"могут подготовить любой тип необходимой Вам трехмерной модели.





Форма представления документации



Ниже представлены формы представления документации.



По умолчанию
В электронной форме
Иконка: в электронной форме
  • в производном формате растрового изображения PNG
  • доставляется по электронной почте


Иконка: формат файла PNG Иконка: доставка электронной почтой

Опционально возможно
В электронной форме
В печатной форме
Иконка: электронная форма
  • на оптическом носителе данных CD-R(W) / DVD-R(W)
  • на FLASH-носителе данных
Иконка: печатная форма
  • произвольный размерный формат листа
  • печать в цвете
  • доставляется до клиента курьером


Иконка: носитель данных CD/DVD Иконка: носитель данных USB




Иконка: произвольный размерный формат листа Иконка: печатная копия цветная Иконка: доставка курьером


Варианты в электронном виде
В оригинальном формате
В производном формате
Иконка: формат оригинальный
  • только один из вариантов, определяемый до начала разработки:
    PLN / RVT / DXF / MAX
Иконка: формат произвольный
  • произвольное число вариантов:
    PNG / JPEG / PDF


Иконка: формат файла PLN ( ARHICAD ) Иконка: формат файла RVT ( REVIT ) Иконка: формат файла DXF ( AUTOCAD ) Иконка: формат файла MAX ( 3Ds MAX )




Иконка: формат файла PNG Иконка: формат файла JPEG Иконка: формат файла PDF




Варианты сотрудничества и порядок взаимодействия



Ниже можно ознакомиться с этапами оказания услуги, вариантами сотрудничества и порядком взаимодействия по 3D-моделированию и трехмерной визуализации экстерьеров / зданий.



Этапы

Разработка 3D-модели

Выполнение 3D-визуализации

Варианты

Вариант 1 В1

  • Разработка 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации

Вариант 2 В2

  • Выполнение 3D-визуализации по предоставленной модели
Подготовка
  • 1
    Процессинг заявки и запрос данных
    В2
    В1

    Выясняем следующие аспекты:

    • основную информацию об объекте
    • наличие технического задания или проекта;
      если отсутствуют геометрические параметры, то мы предлагаем произвести замеры
    • наличие готовой 3D-модели
    • обусждаем организационные и технические вопросы
  • 2
    Подготовка коммерческого предложения
    В2
    В1
    • определяем стоимость услуг
    • подготавливаем коммерческое предложение
    • в положительном случае составляем техническое задание ( если оно не предоставлено Заказчиком ) и определяем срок оказания услуги
  • 3
    Заключение договора
    В2
    В1
    • подписываем договор на оказание услуг по 3Д-моделированию и визуализации экстерьера / здания или иного объекта недвижимости
    • при возникновении потребности в выполнении замеров здания, соответствующие услуги включаются в договор
Обмеры архитектурные




При необходимости выполняются архитектурные обмеры объекта недвижимости ( дополнительная услуга ).
Более подробно Вы можете узнать, перейдя по ссылке ниже.



Съемка фасадов / обмеры архитектурные




Разработка 3D-модели
  • 4
    Разработка 3D-модели
    В1
    • мы выполняем построение трехмерной модели помещения, а также подбираем или создаем подмодели наполнения сцены
Выполнение 3D-визуализации
  • 5
    Рендеринг
    В2
    В1

    Мы осуществляем трехмерную визуализацию объекта:


    • драфт-рендеринг
      черновой вариант визуализации с пониженным качеством, который передается на предварительное ознакомление
    • продакт-рендеринг
      финальный вариант, в котором заложено максимально возможное качество
  • 6
    Предварительный просмотр
    В2
    В1
    • мы высылаем результаты драфт-рендеринга для предварительного ознакомления
    • если рендеринг сцены не занимает много времени, то драфт-рендеринг пропускается
  • 7
    Выдача
    В2
    В1

    Окончательный комплект документации выдается Заказчику в зависимости от условий договора:


    • в электронном виде - электронной почтой или курьером на цифровом носителе
    • в печатном виде - курьером


Сроки, порядок оплаты и стоимость



Ниже указаны минимальные - максимальные сроки и порядок оплаты услуг.





Сроки ориентировочные и приведены для простых объектов в рабочих днях.
Сроки по крупным объектам оцениваются отдельно.





При оценке сроков имеет значение загруженность специалистов и оборудования для рендеринга.
Помимо времени на построение модели, процесс рендеринга сложных объектов экстерьера может занимать от минут до нескольких часов.







Разработка
3D-модели
От До
Предоплата В1 В2 50 %
Выполнение
3D-визуализации
50 % 50 % 50 %
Итог:
Минимальный и максимальный срок
Окончательный расчет




Стоимость услуг по 3D-моделированию и визуализации экстерьера / здания и иных объектов недвижимости рассчитывается согласно тарифам, указанных ниже.





Обычно в стоимость входит:



  • создание трехмерной модели экстерьера / здания
  • выполнение визуализации модели экстерьера / здания в разрешении FULL HD 1920 X 1080 в количестве ракурсов 2 - 3 шт.

При необходимости можно включить в стоимость:



  • архитектурные обмеры
  • печать в цвете на произвольном формате бумаги
  • произвольное разрешение визуализации
  • произвольное количество ракурсов
  • запись на цифровой носитель
  • ...



На стоимость влияют следующие факторы ( обобщенно ):



  • характеристики объекта
  • сложность создания 3D-модели и степень детализации
  • количество уникальных подобъектов, которые необходимо создавать, так как их нет в библиотеках и коллекциях
  • степень фотореалистичности
  • количество ракурсов
  • разрешение изображения каждого ракурса, существенно влияющее на время рендеринга
  • ...

Указана минимальная стоимость для каждой категории качества трехмерной визуализации за одиночный объект с прилегающей территорией, р . / объект



Для постоянных партнеров предоставляются скидки.



Создание 3D-модели и выполнение трехмерной визуализации экстерьера / здания

Экстерьер / здание

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Базовый
  • Средний уровень проработки 3D-модели
  • 3D-модель включает прилегающую территорию, выполненную условно
  • реалистичная визуализация
от 7 000,00 р . / объект

Экстерьер / здание

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Стандарт
  • Высокий уровень проработки 3D-модели
  • 3D-модель включает прилегающую территорию
  • фотореалистичная визуализация
от 14 000,00 р . / объект

Экстерьер / здание

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Ультра
  • Наиболее высокий уровень полноты, точности и проработки деталей 3D-модели
  • 3D-модель включает прилегающую территорию
  • фотореалистическая визуализация высокого уровня
от 23 000,00 р . / объект

Создание 3D-модели и выполнение трехмерной визуализации территории / ландшафта

Территория / ландшафт

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Базовый
  • плоский рельеф
  • малое число объектов с низкой детализацией
от 150,00 р . / сотка

Территория / ландшафт

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Стандарт
  • рельеф с незначительными перепадами высот
  • объекты среднего уровня детализации
от 250,00 р . / сотка

Территория / ландшафт

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Ультра
  • рельеф с любыми перепадами высот
  • объекты высокого уровня детализации
от 350,00 р . / сотка


Территория оказания услуг



Территория оказания услуг преимущественно обозначена зоной присутствия нашего офиса в регионе:
г. Екатеринбург, города-спутники и другие муниципальные образования Свердловской области.



Приоритетные муниципальные образования перечислены ниже.





Данная услуга может быть оказана удаленно и поэтому никак не ограничена местоположением Заказчика.
Обращайтесь к нам из любого региона России.






  • г. Екатеринбург
  • г. Верхняя Пышма
  • г. Среднеуральск
  • г. Березовский
  • г. Арамиль
  • г. Заречный
  • г. Асбест
  • г. Первоуральск
  • г. Каменск-Уральский
  • г. Нижний Тагил
  • Другие муниципальные образования данного и других регионов *