ИНТЕЗА, ООО: 3D-моделирование и 3D-визуализация<br>интерьера / помещения
Обмеры / строительная 2D/3D-графика
3D-моделирование и 3D-визуализация
интерьера / помещения

3D-моделирование и 3D-визуализация интерьера / помещения

Перейти к секции текущей страницы

Перечень услуг

  • Жилые объекты недвижимости
    3D-моделирование / 3D-визуализацияА1
  • Нежилые объекты недвижимости
    3D-моделирование / 3D-визуализацияА2
  • Квартиры и апартаменты
    3D-моделирование / 3D-визуализацияБ1
  • Коттеджи, частные и загородные дома
    3D-моделирование / 3D-визуализацияБ2
  • Офисы
    3D-моделирование / визуализацияВ1
  • Офисные центры / бизнес-центры
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ2
  • Торговые центры / Торгово-развлекательные центры
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ3
  • Склады / хранилища
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ4
  • Кафе, бары, рестораны
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ5
  • Гостиницы и отели
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ6
  • Коммерческие помещения и здания
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ7
  • Производственные помещения и здания
    3D-моделирование / 3D-визуализацияВ8
  • 3D-модель интерьера
    РазработкаГ1
  • 3D-модель помещения
    РазработкаГ2
  • 3D-визуализация интерьера
    ВыполнениеГ3
  • 3D-визуализация помещения
    ВыполнениеГ4

Преамбула



Компания "ИНТЕЗА" выполняет работы по 3D-моделированию и 3D-визуализации интерьеров и помещений жилых и нежилых объектов недвижимости.



Ниже можно ознакомиться с нашими возможностями в данной области подробнее.




Опыт:

более 6 лет

Общее количество интерьеров:

более 100

Общая площадь интерьеров:

более 3 200 м кв.

ИНТЕЗА, ООО: соотношение заказов ( 3D-моделирование / 3D-визуализация интерьера или помещения ) по категории клиентов, 2010 - 2016 г.
  • частные клиенты
  • организации

3D-моделирование интерьера / помещения



3D-моделирование интерьера / помещения - это разработка цифровой трехмерной модели интерьера объекта недвижимости ( помещения ), содержащей геометрические характеристики и свойства объекта и его подобъектов.



Моделирование интерьера предоставляет возможность при достойном уровне последующей визуализации увидеть помещения в окончательном виде с ремонтом, мебелью, оборудованием и любыми другими элементами.



На базе 3D-модели помещения можно получить 2D-планы полов, потолков, разверток стен и других конструктивных элементов ( в зависимости от применяемого программного обеспечения ), а также визуализацию, произведенную с любого ракурса.



Частям модели привязывают определенные материалы, отвечающие за правдоподобное отображение объектов как в реальном мире.


Для задач визуализации в материале достаточно заложить цвет или текстуру объекта, а также свойства, определяющие характеристики отражения и поглощения света.


Расчет сцены производится с учетом реальных физических законов распространения света, благодаря чему и достигается реализм и фотореализм.


Материалы могут быть дополнены любой другой организационной и физической информацией ( например, маркой бетона и коэффициентом теплопроводности ).



ИНТЕЗА, ООО: 3D-модель интерьера / помещения

3D-модель
интерьера / помещения






Для создания полноценной трехмерной модели объекта недвижимости можно выполнить 3D-моделирование всего здания и территории: интерьера и экстерьера.



Важно отметить для каких целей создается проект, так как насыщенность цифровой модели информацией различается:



  • проектирование помещения ( самая высокая )
  • дизайн помещения
  • визуализация помещения ( самая низкая )

Сцена - это цифровая рабочая среда, где располагаются объекты, световые источники и видовые камеры.



Сцена при интерьерном моделировании, помимо самой 3D-модели помещения, может содержать:



  • 3D-модели мебели
  • 3D-модели предметов интерьера
  • 3D-модели различного оборудования
  • 3D-модели светильников
  • 3D-модели животных
  • 3D-модели людей
  • ...

Эти 3D-модели условно можно разделить на:



  • библиотечные ( полученных от производителя или из официальных сборников )
  • примененные в предыдущих проектах
  • новые ( разрабатываемые для текущего проекта )

Создание новых моделей увеличивает сроки выполнения проекта и его стоимость.



3D-визуализация интерьера / помещения



Интерьерная 3D-визуализация - это процесс получения цифрового растрового изображения интерьера / помещения, получаемого при рендеринге 3D-модели.



Рендеринг - это непосредственно процесс перевода 3D-модели под определенным ракурсом в изображение, выполняемый программой или плагином.



Рендеринг процесс медленный и зависит от:



  • числа объектов сцены
  • качества проработки объектов сцены
  • количества источников света
  • алгоритма визуализации
  • разрешения получаемого изображения
  • производительности компьютерного оборудования
  • ...

Что дает в итоге трехмерная визуализация интерьеров / помещений ?



  • целостное реалистичное ( фотореалистичное ) отображение интерьера, включая само помещение, отделку, свет и предметы интерьера ( мебель, оборудование, ... )
  • возможность принимать решение по изменениям в проекте на основании максимально достоверной и наглядной информации
  • возможность не допустить ошибок, которые потом дорого исправлять
  • ...

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера / помещения

3D-визуализация
интерьера / помещения






До визуализации помещения осуществляется доработка сцены, при которой выставляется и настраивается освещение, камеры видов ( для получения определенного ракурса ) и эффекты.



Визуализация имеет определенный уровень реалистичности, который зависит от требований проекта и определяется:



  • использованными алгоритмами и инструментами визуализации
  • профессиональными навыками визуализаторов
  • сроками и бюджетом
  • ...

Мы разделяем следующие уровни визуализации, хотя граница между ними нечеткая:



  • реалистическая визуализация
  • фотореалистическая визуализация

Можно перечислить достаточно много ситуаций, для которых достаточно реалистического уровня:



  • 3D-план размещения мебели в офисе ( интересует только расстановка мебели без учета дизайна помещения )
  • 3D-план размещения оборудования в цехе ( интересует только расположение оборудования без учета дизайна помещения )
  • иные ситуации, в которых более важна функциональная или инженерная составляющая

Фотореалистическая виузализация актуальна при дизайне интерьера / помещения, где имеют значение любые мелочи и детали.



После визуализации интерьера полученное изображение проходит постобработку в результате которой выполняется цветокоррекция и добавляются необходимые эффекты.





Процесс разработки

Иконка: моделирование объекта
Моделирование объекта
  • определение геометрии объекта и моделирование подобъектов
Иконка: поиск / создание / назначение материалов
Поиск / создание / назначение материалов
  • подбор библиотечных материалов
  • разработка новых материалов
  • назначение материалов объектам
Иконка: настройка освещения и видов
Настройка освещения и видов
  • установка и настройка источников света и видовых камер
Иконка: рендеринг
Рендеринг

Получение растрового изображения:


  • предварительный рендеринг клиенту для ознакомления
  • финальный рендеринг максимального качества
Иконка: постобработка
Постобработка
  • добавление 2D-объектов
  • цветокоррекция и добавление эффектов для более естественного отображения
  • перекодировка в необходимые форматы



Используемое программное обеспечение



Интерьеры объектов жилой недвижимости

Интерьеры объектов нежилой недвижимости

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера комнаты

3D-визуализация
интерьера комнаты

ИНТЕЗА, ООО: 3D-модель интерьера спальни

3D-визуализация
интерьера спальни

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера кухни

3D-визуализация
интерьера кухни

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера санузла

3D-визуализация
интерьера санузла

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера холла

3D-визуализация интерьера
холла

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера государственного учреждения

3D-визуализация интерьера
государственного учреждения

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера офиса

3D-визуализация интерьера
офиса

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера магазина

3D-визуализация интерьера
магазина

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера ресторана

3D-визуализация интерьера
ресторана

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера цеха

3D-визуализация интерьера
цеха

ИНТЕЗА, ООО: 3D-визуализация интерьера склада

3D-визуализация интерьера
склада



Предложение конечным заказчикам

Предложение потенциальным партнерам



Компания "ИНТЕЗА"оказывает услуги по 3D-моделированию и трехмерной визуализацию интерьеров / помещений.





Студия 3D-графики компании "ИНТЕЗА" выполняет разработку трехмерных моделей интерьеров объектов жилой и нежилой недвижимости и 3D-визуализацией для проектов своих партнеров.



Собственникам квартир и апартаментов;
Собственникам коттеджей, таунхаусов, частных и загородных домов
Девелоперам и строительным компаниям

выполнить моделирование и визуализацию объектов, предметов и конструкций, применяемых в интерьере / экстерьере Вашей квартиры или дома.

участие в решении Ваших задач по трехмерному моделированию и визуализации физических объектов и конструкций в маркетинговых и строительно-технических целях.



Может помочь:



  • в получении качественного представления о виде будущего интерьера и возможности его коррекции до начала выполнения строительно-ремонтных работ
  • ...



Может быть актуально:



  • для представления проекта внутри компании
  • для тендеров, предусматривающих визуализацию концепции интерьеров
  • при разработке презентационных материалов для привлечения инвесторов
  • при согласовании проекта в государственных органах
  • для рекламных материалов, в которых применяется трехмерная графика
  • ...

Владельцам и арендаторам нежилой недвижимости
Дизайнерам, архитекторам и проектным организациям

осуществить 3D-моделирование и трехмерную визуализацию коммерческих, промышленных и складских интерьеров.

выполнить трехмерную визуализацию Ваших проектов как по готовым моделям интерьеров объектов недвижимости, так и по моделям, выполненными нами.



Возможно потребуется:



  • для создания концепции интерьера
  • для согласования интерьера внутри компании, в том числе проверки на соответствие определенным требованиям и корпоративному стандарту
  • для внешнего согласования проекта
  • ...



Возможно потребуется:



  • для выполнения работ по моделированию и визуализации по модели аутсорсинга при отсутствии или высокой загрузке собственных специалистов соответствующего профиля
  • ...

WEB-студиям и рекламным агенствам

сотрудничество в подготовке трехмерной графики для применения в Ваших рекламных и веб-проектах.



Мы можем быть полезны:



  • при разработке 3D-графики для Ваших проектов в целях наполнения контента WEB-сайта
  • при разработке 3D-графики для Ваших проектов в целях использования в полиграфии
  • ...

Исходный файл проекта может быть передан Вам в качестве основы для последующей разработки проекта.



Графический файл визуализации сохраняется в формате PNG, обеспечивающим сжатие без потерь.
Далее данный формат может быть переведен в:
любой подходящий веб-формат - например, JPEG или WEBP.
любой подходящий формат для применения в полиграфии.



Наши преимущества

  • 1
    Внутренние стандарты

    Наша 3D-студия четко следует внутреннему стандарту, описывающему бизнес-процессы, организационные и технологические методики 3D-моделирования и визуализации.

  • 2
    Ответственность

    Мы соблюдаем сроки и не увеличиваем стоимость работ, что закрепляется договором.

  • 3
    Расширенная география

    По данной категории услуг мы можем работать с Вами удаленно. Обращайтесь к нам из любой точки России.

  • 4
    Ценообразование

    В зависимости от Вашего бюджета мы предложим оптимальную пропорцию цена / качество.

  • 5
    Непрерывное обучение

    Непрерывное обучение в нашей компании это:
    баланс между корпоративным обучением и самообучением;
    мониторинг и внедрение новых технологий и методик;
    принцип наставничества.

  • 6
    Комплексные услуги

    3D-моделирование и визуализация - это всего лишь часть услуг, которые мы можем предложить.
    Наша компания готова помочь Вам в строительном проектировании, составлении планов, создании эскизов и обмерах объектов недвижимости.



Закажите
трехмерное моделирование / визуализацию
интерьера / помещения

Работаем с использованием самых последних современных технологий и тенденций в сфере проектирования, BIM и CGI;
применяем самые последние версии программного обеспечения

Приглашаем к сотрудничеству потенциальных партнеров



Цифровая 3D-модель создается исходя из целей проекта:


либо как полноценная модель объекта с возможностью получения чертежей на ее основе,
либо как модель для целей 3D-визуализации в упрощенной форме для получения только определенных ракурсов.


Специалисты нашей компании исходя из Ваших требований могут разработать любой тип модели объекта недвижимости и выполнить архитектурно-строительное проектирование и проектирование инженерных сетей.


Наша компания также выполняет 3D-моделирование и трехмерную визуализацию экстерьеров и объектов.


Для того, чтобы больше узнать о наших возможностях в данной области, перейдите по соответствующим ссылкам ниже.





Содержание документации



Ниже представлено основное содержание документации по умолчанию.





Дополнительные возможности содержания документации представлены ниже.



Основное содержание
Дополнительные возможности


После оказания нами услуг, Вы получаете следующие цифровые документы:



  • изображения 3D-визуализации интерьера / помещения ( определенное количество ракурсов )

при наложении 3D-модели на фотографию

  • изображения первоначальных ракурсов, которые показывают состояние объекта недвижимости до выполнения трехмерной визуализации


Разрешение финальных изображений имеют стандартные размеры, соответствующие формату FULL HD ( 1920 X 1080 ).
Количество ракурсов обычно составляет 2 - 3 изображения.
И разрешение, и количество ракурсов по договренности могут быть поизвольными.





3D-визуализация выполняется на основе:



3D-модели, созданной специально для рендеринга

  • содержит только данные, необходимые для реалистичного представления объекта

3D-модели, разработанной в результате архитектурно-строительного проектирования

  • содержит все данные, необходимые для реалистичного представления объекта, получения плоских планов и составления спецификаций


Специалисты компании "ИНТЕЗА"могут подготовить любой тип трехмерной модели из вышеперечисленных.





Форма представления документации



Ниже представлены формы представления документации.



По умолчанию
В электронной форме
Иконка: в электронной форме
  • в производном формате растрового изображения PNG
  • доставляется по электронной почте


Иконка: формат файла PNG Иконка: доставка электронной почтой

Опционально возможно
В электронной форме
В печатной форме
Иконка: электронная форма
  • на оптическом носителе данных CD-R(W) / DVD-R(W)
  • на FLASH-носителе данных
Иконка: печатная форма
  • произвольный размерный формат листа
  • печать в цвете
  • доставляется до клиента курьером


Иконка: носитель данных CD/DVD Иконка: носитель данных USB




Иконка: произвольный размерный формат листа Иконка: печатная копия цветная Иконка: доставка курьером


Варианты в электронном виде
В оригинальном формате
В производном формате
Иконка: формат оригинальный
  • только один из вариантов, определяемый до начала разработки:
    PLN / RVT / DXF / MAX
Иконка: формат произвольный
  • произвольное число вариантов:
    PNG / JPEG / PDF


Иконка: формат файла PLN ( ARHICAD ) Иконка: формат файла RVT ( REVIT ) Иконка: формат файла DXF ( AUTOCAD ) Иконка: формат файла MAX ( 3Ds MAX )




Иконка: формат файла PNG Иконка: формат файла JPEG Иконка: формат файла PDF




Варианты сотрудничества и порядок взаимодействия



Ниже можно ознакомиться с этапами оказания услуги, вариантами сотрудничества и порядком взаимодействия по 3D-моделированию и трехмерной визуализации интерьеров / помещений.



Этапы

Разработка 3D-модели

Выполнение 3D-визуализации

Варианты

Вариант 1 В1

  • Разработка 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации

Вариант 2 В2

  • Выполнение 3D-визуализации по предоставленной модели
Этап подготовки
  • 1
    Процессинг заявки и запрос данных
    В1
    В2

    Запрашиваем информацию:

    • данные объекта
    • наличие технического задания или проекта ( если есть );
      мы предлагаем произвести обмеры, если отсутствуют геометрические параметры
    • готовую 3D-модель ( если есть )
    • разрешаем организационные и технические вопросы
  • 2
    Подготовка коммерческого предложения
    В1
    В2
    • рассчитываем стоимость работ и отражаем это в коммерческом предложении
    • высылаем коммерческое предложение Вам
    • в случае согласия, подготавливаем техническое задание ( если не предоставлено Вами ) и обозначаем срок выполнения работ
  • 3
    Заключение договора
    В1
    В2
    • подписываем договор на выполнение работ по 3Д-моделированию и 3Д-визуализации интерьера / помещения
    • включаем в договор услуги по обмеру помещения, если в этом есть необходимость
Обмеры помещения


При необходимости выполняются обмеры помещений объекта недвижимости ( дополнительная услуга ).
Более подробно Вы можете узнать, перейдя по ссылке ниже.



Обмеры помещений жилой недвижимости

Обмеры помещений нежилой недвижимости


Этап разработки 3D-модели
  • 4
    Разработка 3D-модели
    В1
    • наши инженеры производят построение трехмерной модели с использованием согласованного ранее программного обеспечения ( если это важно )
Этап выполнения 3D-визуализации
  • 5
    Рендеринг
    В1
    В2

    Мы выполняем визуализацию:


    • драфт-рендеринг
      предварительная визуализация с заниженным качеством, передаваемая Вам для предварительного ознакомления
    • продакт-рендеринг
      финальная визуализация, имеющая максимальное качество
  • 6
    Предварительный просмотр
    В1
    В2
    • предварительная визуализация высылается Вам для ознакомления
    • в случае, если рендрениг занимает немного времени, то драфт-рендеринг не применяется
  • 7
    Выдача
    В1
    В2

    Финальный комплект документации предоставляется Вам в виде и форме, предусмотренной договором:


    • в электронной форме - электронной почтой или курьером на цифровом носителе
    • в печатной форме - курьером


Сроки, порядок оплаты и стоимость



Ниже приведены ориентировочные сроки оказания услуги 3D-моделирования / 3D-визуализации интерьера / помещения и порядок оплаты.





Сроки приведены примерные для базовых интерьеров в рабочих днях.
Сроки по большим и сложным проектам оцениваются персонально.





Следующие факторы могут повлиять на сроки:
загруженность наших инженеров,
загруженность нашего оборудования для рендеринга.

Срок, затрачиваемый на реализацию проекта, состоит из времени на построение трехмерной модели интерьера и времени процесса рендеринга, которое может занимать от десятков минут до нескольких часов.







Разработка
3D-модели
От До
Предоплата В1 В2 50 %
Выполнение
3D-визуализации
50 % 50 % 50 %
Итог:
Минимальный и максимальный срок
Окончательный расчет




Стоимость услуг по 3D-моделированию и визуализации интерьера / помещения рассчитывается по тарифам, указанным ниже.





Стандартно стоимость складывается из:



  • разработки трехмерной модели интерьера / помещения
  • рендеринга модели интерьера / помещения в разрешении FULL HD 1920 X 1080 в количестве ракурсов 2 - 3 шт.

В стоимость также могут быть включены следующие услуги:



  • обмер объекта
  • цветная печать произвольного размерного формата
  • произвольное разрешение финального изображения
  • произвольное число ракурсов
  • запись на цифровой носитель
  • ...



На цену оказывают влияние следующие факторы ( в общем ):



  • параметры объекта, особенно площадь ( чем больше площадь, тем меньше цена за м. кв )
  • трудоемкость разработки 3D-модели, а ткаже уровень детализации
  • число вновь создаваемых нестандартных подобъектов
  • уровень фотореалистичности
  • число ракурсов
  • разрешение изображения ракурсов, определяющее время рендернига
  • ...

Указана цена для каждой категории качества трехмерной визуализации за м. кв по полу, р . / м . кв



Для постоянных партнеров предоставляются скидки.



Создание 3D-модели и выполнение трехмерной визуализации интерьера / помещения

Интерьер / помещение

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Базовый
  • средний уровень проработки 3D-модели
  • реалистичная визуализация
от 350,00 р . / м . кв

Интерьер / помещение

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Стандарт
  • высокий уровень проработки 3D-модели
  • фотореалистичная визуализация
от 500,00 р . / м . кв

Интерьер / помещение

  • Создание 3D-модели
  • Выполнение 3D-визуализации
Ультра
  • наиболее высокий уровень полноты, точности и проработки деталей 3D-модели
  • фотореалистическая визуализация высокого уровня
от 750,00 р . / м . кв


Территория оказания услуг



Территория оказания услуг преимущественно обозначена зоной присутствия нашего офиса в регионе:
г. Екатеринбург, города-спутники и другие муниципальные образования Свердловской области.



Приоритетные муниципальные образования перечислены ниже.





Данная услуга может быть оказана удаленно и поэтому никак не ограничена местоположением Заказчика. Обращайтесь к нам из любого региона России.






  • г. Екатеринбург
  • г. Верхняя Пышма
  • г. Среднеуральск
  • г. Березовский
  • г. Арамиль
  • г. Заречный
  • г. Асбест
  • г. Первоуральск
  • г. Каменск-Уральский
  • г. Нижний Тагил
  • Другие муниципальные образования данного и других регионов *